新世界聯袂萬科 禦河板塊開啟中央別墅區新紀元
新浪樂居訊 2014年8月6日下午，由新世界中國地產、萬科集團聯合主辦的"重新城市 對話未來--中央別墅區新十年區域發展論壇"，在北京香港馬會會所舉辦，住建部政策研究中心主任秦虹、北京房地產業協會秘書長陳志、北京城市規劃學會秘書長高毅存、新世界中國地產(北京)常務副總經理邱國兆、萬科集團高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶、KLPS僑樂物業集團董事文文蔚齊聚一堂，共話中央別墅區的新十年。
首先，秦虹就當前全國房地產形勢及高端住宅未來走勢做瞭主題演講，她認為，當前全國各地房地產市場冷熱不均，下半年形勢應優於上半年，得益於個貸的逐漸放松、房企的優惠策略、市場供應量增大、以及地方政策趨於寬松的調整。
陳志則對北京高端市場的價格走勢做瞭梳理和判斷。他認為，上半年高端項目的成交狀況不錯，在整體成交量中所占比例增大，這緣於北京從年初開始對於高價項目的預售證放松，讓入市的項目增多，讓改善型需求得到釋放，。
高毅存就"順義區高端產業聚集效應與城市功能區未來規劃"做瞭主題首購優惠房貸信貸年息演講，他認為，順義上風上水，溫榆河生態走廊環境優越，成就瞭中央別墅區的卓越天賦。今年，一個新板塊"禦河(於莊)板塊"浮出水面，位於後沙峪以北、京承高速以東，在溫榆河生態走廊最初的規劃中，這塊土塊就被定位為"生態旅遊居住區"。
在一個回顧中央別墅區發展20年歷程的VCR之後，正式進入"中央別墅區新十年發展與禦河板塊價值升級論壇"對話。
文文蔚首先開啟話題，回顧瞭中央別墅區的過去、現在、未來。作為一個相伴中央別墅區成長、見證這裡的別墅從百萬、到千萬、到億級演變的香港人，他認為國際涉外背景造就瞭中央別墅區的今天，目前已經發展成為別墅區的集大成者，不隻代表北京，更代表中國，未來前景將更加輝煌。
邱國兆則對新世界集團在中央別墅區的20年履歷做瞭一番回顧，並對禦河板塊的名字由來做瞭歷史文脈背景的分享。從唐朝始的皇傢禦道、朝鮮國覲見中國皇帝時的落腳點、到清朝乾隆皇帝禦賜姓氏紀念河道"方氏渠"，這些文脈讓這裡成為中央別墅區唯一擁有"皇脈天賦"的板塊。
毛大慶則十小額信貸~收集各家代辦信貸手續費及比較推薦分看好禦河板塊的前景和未來。他表示，與禦河板塊一路之隔的國傢級配套"未來科技城"、中央別墅區內雲集的多達十幾傢的國際學校，將讓這個板塊成為最能代言"未來"的板塊，市場容量將相當可觀，萬科將以最好的產品展現在這裡。
最後，在"禦河板塊點亮中央別墅區"的歡呼聲中，中央別墅區新十年區域發展論壇在愉悅的氣氛中圓滿結束。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/13122854547.shtml
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