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餘豐慧買房要防 黃雀在後

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??著名經濟學傢



??餘豐慧認為，中央及時出臺組合拳、下三劑猛藥的目的在於穩定樓市，防止房地產出現過度滑落特別是三四線城市發生金融風險，穩增長是救市的真正目的。



??房地產新政不會引發房價暴漲，從住房供需上看，中央的三劑猛藥旨在促使存量房銷售、去庫存化，而不是促使房價報復性反彈。購房人需要註意，特別是認為六部門組合拳、三劑猛藥出臺後房價就要暴漲、倉促入市的購房者，一定要防止不動產登記和房產稅“黃雀在後”。



??二套房首付比例降到40%，二手房營業稅由五年降到兩年免稅，促使更多人貸款買房，等到房子買到手後，不動產登記使其房產清清楚楚，接著房產稅開征瞭，負擔就更加重瞭。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/15115991829616749494607.shtml


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