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兩年還款逾期超6次難獲房貸？

 &信貸台中東勢信貸emsp;長春市民信用記錄不好還可能被調高貸款利率

  本報訊市民薑先生最近很鬱悶，好不容易選瞭套中意的房子，首付、按揭材料都到位瞭，卻在一個月後接到銀行電話，被告知他曾在另一傢銀行辦過信用卡，並且有多次逾期未還款的記錄，對個人征信已經產生瞭不良影響，房貸將很難獲批。

  逾期還款超6次影響信用

  近日，買房的市民多，但在辦理購房貸款時，不少人遇到瞭麻煩，沒想到"罪魁禍首"竟然是那張平時用起來很方便的信用卡。

  最近，有市民反映自己在辦理住房貸款時，非常著急不知道該怎麼辦。對此，記者咨詢後瞭解到，原來影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個人征信記錄。

  "個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續三次，即連續3個月逾期，或者在兩年內累計逾期超過6次，就無法申請公積金貸款瞭。"一位業內人士對記者介紹說， 目前征信機構采集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金中心在辦理信貸業務時，主要參考貸款人最近24個月的信用狀態。

  信用記錄差貸款利率上浮

  孫女士在近期買房辦理貸款過程中也遇到瞭類似的問題，"上大學時辦理過一張信用卡，有一次還款時少還瞭11元，開始根本就不知道這件事，後來發現後及時補交瞭欠款。但就是這樣也造成瞭連續逾期，前些天買房去銀行貸款時才知道，產生瞭8次逾期記錄，不能貸款瞭。"

  孫女士說，雖然和銀行方面解釋，開瞭非惡意透支證明後決定給其辦理貸款，但已不能用公積金貸款，而且如果使用純商業貸款的話，利率還要上調10%。

  刷信用卡後應及時還款

  銀行工作人員提醒，萬一因為疏忽造成壞賬記錄，也不要以為還款後立即銷戶就能清除污點。而且現在個人征信系統早就實現全國聯網，跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是，污點產生後仍正常使用這張信用卡，多消費，按時足額還款，以不斷修復信用度。

  (長春晚報)



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08343524521.shtml

新北市土城區房屋貸款房屋信貸民間信貸


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