新城南計劃利好樓市 中冶德賢公館領銜區域發展
??北京市政府發佈的2013-2015年的“新城南發展計劃”將在2015年全面收官，伴隨著這一總投資額高達3980億元的巨大投資計劃，城南區域也發生瞭巨大的變化，戰略性新興產業發展帶、永定河綠色生態發展帶和南中軸商務文化發展軸，這些正推動著城南經濟邁上一個新的臺階。作為經濟發展的巨大引擎，城南樓市在這個過程中受益匪淺。
??3月26日下午，“京南樓市發展前景價值論壇”在中冶?德賢公館舉行，北京城市規劃學會秘書長高毅存、中原地產首席分析師張大偉、中冶置業集團營銷策劃部副部長吳博、首開保利舊宮項目負責人袁野、華潤置地北京大區營銷管理部助理總經理秦江以及眾多業內主流媒體到場參與，共同探討今年北京南城樓市的發展態勢。
??誠然，城南經濟的快速發展為房地產行業帶來巨大市場需求，如何在眾多項目中脫穎而出？以位於南中軸四環的中冶?德賢公館為例，之所以能領跑高端改善住宅市場，不僅是由於其稀缺的地段價值、完善的配套、豐富的濕地環境以及大面積的公園簇擁，更重要的是項目中大量精工技術的運用以及對宜居理念的精準把握。
??新“城南計劃”全面收官
??“新城南計劃”的實施，不僅是對城南一次大手筆的改造，同時，也能對城南未來的發展起到巨大的推動作用。在論壇現場，北京城市規劃學會秘書長高毅存表示“市委市政府對南城做瞭很多規劃，特別是‘一軸一帶多中心’，將從多方面提升南城的軟硬實力。一軸即南北中軸建設，一帶指永定河綠化帶，而多中心則指一系列工業園區的建設。這些計劃的逐步實施定將拉動南城發展上一個新臺階。在多種利好的推動下，一個將近百萬人口的大規模新城，將在南城樹立起來，南城未來是非常美好的。”
??據悉，此次的新城南計劃是延續瞭2009年的第一階段城南計劃，與上一階段的城南計劃相比，此次的城南建設更註重民生服務，強調城市功能。這兩點恰好也是使區域成為居住生活理想區域的關鍵因素。目前，隨著發展計劃的展開和實施，城南的市政基礎設施如銀行、郵政、學校、醫院、幼兒園、娛樂及大型綜合商業服務已日漸完善和齊備。中原地產首席分析師張大偉表示，南城的豐臺和大興已成為南城計劃的發力點，從GDP發展看，上漲速度已明顯超過全市水平，更值得一提的是，近年來北京地鐵的80%新開通站點都在南城，便利的交通已成為城南地產開發的新亮點。而在場嘉賓則認為，隨著首都第二機場與軌道交通的建設，南城將成為北京市重要的交通樞紐。
??對此，中冶置業集團營銷策劃部副部長吳博認為：“城南的發展和崛起不但刺激瞭北京經濟的增長，對於城南樓市也是一大利好，此次發展計劃將會帶動城南綜合環境的巨大變化，不光是機場和高鐵的建設帶來的交通改善，更多的教育資源和醫療資源也正逐步移到城南區域，同時，得益於開發較晚，城南的規劃將更為成熟周到，對生態環境和人文環境保護更加重視，這讓城南成為更加理想的居住生活區域，繼而促使該區域房地產市場迅速升溫，對城南樓市產生一個長遠性的影響。尤其是對於南四環核心區而言，作為承接區域利好最大的核心區，南四環未來的升值潛力無疑將是非常巨大的。”
??作為占據南四環核心區域——四環中軸線上的高端改善型住宅項目，中冶·德賢公館擁有承襲瞭南四環得天獨厚地理優勢，加上南城計劃實施所帶來的更加優越的生態環境，中冶·德賢公館項目可謂是擁有“靜藏四環，兩岸五園”的絕版居住價值。
??中冶·德賢公館差異化價值凸顯
??除瞭區位優勢對於樓市的影響，在論壇現場，嘉賓們紛紛表示，產品品質和生活氛圍的營造已成為影響購房者決策的最重要因素。中原地產首席分析師張大偉表示：“在今年豪宅集中入市的競爭環境下，對於高端改善型購房者而言，更加看重項目的產品質量之外的軟性實力。”
??據悉，針對目前全民高度關註和重視的生活環境問題，中冶?德賢公館在產品營造過程中應用瞭大量的精工技術，極大滿足業主對便捷、健康生活的深層次需求。垃圾處理系統，保證廚房清潔衛生，呵護業主身體健康。三層雙中空Low-e玻璃，隔絕外界噪音，享受寧靜生活。新風系統，凈化室內空氣，遠離PM2.5的侵擾，讓業主在傢中也能呼吸到森林般的新鮮空氣。
??不僅是產品內部的精工鑄造，在外部生態資源配套方面，中冶?德賢公館擁有“兩岸五園”的絕版城市自然環境，涼水河，小龍河，涼鳳灌渠將項目緊緊圍繞，旺興湖郊野公園，宣頤公園，碧海公園優美的自然環境，遠離城市的喧囂，靜享繁盛生活。
??對於北京城南樓市未來的發展前景，參加論壇的業內專傢紛紛表示，未來隨著南城區域的迅速發展，包括舊宮所在的東南四環片區因總部經濟發展迅猛，高端置業需求強勁。類似中冶·德賢公館占據瞭城市核心區位和極佳區域配套的高性價比改善性樓盤，將會吸引越來越多的目光。在依托中冶集團世界500強的雄厚實力下，中冶·德賢公館將成為中冶置業回歸生活後的又一重要人居力作短中長期週轉融資，為城南高端品質改善生活樹立綠色人居新標桿。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/13355987094249223795065.shtml
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